恭喜998VISA客户 成功获批菲律宾 SIRV 投资签证！

 恭喜998VISA客户 成功获批菲律宾 SIRV 投资签证！

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客户SIRV投资签证现已正式获批！这不仅意味着客户获得菲律宾的长期居留权，更是国际化投资布局的重要一步。
作为 菲律宾华人移民（998VISA） 的客户，持有SIRV签证能有自由出入境菲律宾、合法长期居留、投资免税优惠等诸多福利，让客户资产配置更加多元，生活更加自由。
感谢客户们的信任与支持！ 未来，无论是在菲律宾的投资、居住，还是业务拓展，我们 998VISA 都将为客户们提供专业的支持与服务，助亲们在菲律宾事业腾飞、生活无忧。
再次恭喜客户们！愿客户们在菲律宾开启美好、轻松、惬意的 工作 退休生活！🌴☀️✨
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菲律宾离境令OTL和遣返令VDO

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  什么是离境令（Order To Leave） 由移民局签发的强制离境通知，一般落地签逾期，签证续签满了2年还没有出境，或者工签逾期太久才降签； 另外以下几种签证：学签，苏比克克拉卡工签，47a(2)签证，降签之后，也是带离境令的，移民局要求必须离境。 多数情况下，被发离境令，只要在规定时间内离开菲律宾，是不会上移民局黑名单的。想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。 什么是遣返令VDO（Voluntary Deportation Order） 一般都是非法行为导致被遣返，情节比较严重。例如19-20年，很多客户是非法用落地签转旅游签。 一般遣返客户都会成为“菲律宾不受欢迎的人”做完遣返以后会直接进黑名单，下次再来需要洗黑。 哪些情况会被遣返？ 1. 落地签转旅游签的旅客，如果没有提前在移民局处理，出境在机场就被扣护照。 2. 2016年克拉克事件被抓的，又保关入境的客户必须要做遣返才能出境。 3. 在菲律宾工作无牌照被本地警察抓，在拘留所等待遣返或保出来做遣返。 4. 在海关出境被扣了护照的，大部分都要做遣返。 5. 在机场海关是黑名单保关入境的，回国要做遣返。 菲律宾遣返有效期是多久？ 遣返有效期是半年时间，但前提是要先申请驱逐令以及做了NBI，这2步做好了以后如果不着急走，最长等待时间是半年。半年内都可以随时走。 菲律宾做了遣返会是黑名单吗？ 但凡做了遣返都是黑名单。遣返的流程第一步就是申请驱逐令。成为菲律宾不受欢迎的人。从去年开始大量的中国人出境被扣护照，被扣护照后面的处理方式只有遣返。 上了菲律宾黑名单以后怎么再入境 如果您已经被遣返回去了，并且还想再来菲律宾的话，那么您可以联系我们帮您洗黑直接清底，整个周期15个工作日，洗好了以后再入境不会有任何被拦，包入境的。 如果您需要了就联系我们在线客服即可。 还有更多的遣返问题也可以询问。 遣返回国的流程是什么？ 1. 先申请NBI，公司有专人带领协助。 2. 准备好材料提交到移民局，等待a...
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菲律宾购车的那些坑你要小心

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  在菲律宾如何买车？车子的OR/CR一定要保存好！  有一辆座驾是一个男人的梦想。如今这个梦想实现起来显得不是那么困难了，至少你不需要“摇号”，对车的要求不高三五万人民币在菲律宾就可以买一辆代步车，所以此贴仅供预算有限的新人提供参考，大神勿喷。 废话不多说，菲律宾买车的时候最好选择本地人开的车行，年限4年内的最好，一般没啥通病，最好自己去网上搜索，二手车网站也可以，原因我就不详细说明了，中国人卖的车很多调表 很多有暗伤才卖； 找到你心爱的车的时候千万不要着急下单，一定要多渠道比价，多维度评估，最后找出性价比最高的那一款， 同时看好的车一定要试驾，一定要试驾，一定要试驾，检查卖车人和 和你交易的是不是同一个人 ； 在菲买二手车一般都是车主将车卖给车行，车行再把车卖给你，所以有几个细节你要注意了： 1、你会拿到两份合同，第一份是车主卖给车行的，这里主要核查合同上的CR/OR 车架号、发动机号是否一致，车主ID和车行老板ID复印件作为合同附件一同给你，每一个ID旁边都要有车主的签名； 2、第二份合同一般都是一张空白的合同，只有车行的签字，所以你要核对签字是否一致，如果可以尽量多要一些签过字的合同，后面会说为什么； 3、检查CR/OR原件，原件，原件一定是原件拿到手里，保险单也要问清楚在哪里交保险，保险品类； 4、车牌要注意是不是临时车牌，临时车牌就是我们常见很随意的一张纸贴上去的，如果是，一定让车主把贴牌给你取回来再交易，因为现在两年以上的车牌基本都下来了，如果你不知道去哪里换贴牌也是比较麻烦的，何况大部分人英语都不太好，贴牌的车牌号和临时车牌的车牌号不是同一个号码，对号码有要求的也要注意识别是不是你忌讳的号码； 5、车钥匙一般是2-三把，2把自动1把备用的，不同车型不一样，所以要合适清楚；随车手册 保修单等 此时你手里应该有两份合同、一份保险、 一份OR/CR文件，这些一定要放在家里保存好，OR/CR可以复印两张放到车里备用 ； 想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取...
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2024年菲律宾马尼拉房产还值得投资吗？

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  今年菲律宾公寓供应量将强劲增长 根据高力国际的数据，马尼拉大都会中央商务区的公寓总存量在 2020 年较上年同期小幅增长 2.6% 至 133,460 套——较 2019 年的 9.4% 和 2018 年的同比增长放缓。由于新冠疫情，2020 年仅交付了约 3,370 套，低于 2019 年的 11,200套和过去十年的年均 7,900 套。 ●菲律宾998不动产机构  998 Real Estate  专注于为华人在菲律宾马尼拉地区提供一站式的期房投资、炒楼花、现房买卖、房屋租赁、越来越多的华人对菲律宾旅游投资,菲律宾移民感兴趣,居外网菲律宾房地产网,为您精彩呈现菲律宾房子,来居外投资菲律宾房地产资源,您还可了解菲律宾房价,  在售楼盘介绍等业务.  专注于菲律宾不动产市场，是菲律宾最大的外国人不动产服务机构之一，主要服务在菲外国人以及在菲工作生活的业主和租客，提供一站式中文/英文资讯服务。供菲律宾的新房、二手房、特价房、二手楼花、开发商、投资指南等房产信息,为房产投资者菲律宾买房提供帮助.  我们的运营团队拥有数十年在菲律宾生活工作以及移民 、税务  、不动产等业务相关经验 、源于本土，我们更了解菲律宾的市场动态。 ●菲律宾998不动产机构  998 Real Estate 长期紧密协作知名的菲律宾各大地产开发商以及合规中介资源公司为主要合作伙伴，集合更多资源，能针对外国投资者提供从不动产精选、不动产购买/出售/租凭/  不动产交付、不动产养护 等全方位管理服务； 菲律宾998不动产机构  998 Real Estate ，凭借着专业与执着，不断提升客户体验，推动菲律宾行业的进步，让房产交易变得更加轻松和愉悦！ ●我们珍惜每一位客户的托付，客户的信赖是我们最大的动力。 任何关于菲律宾房产买卖 交易 相关的问题 欢迎咨询 我们  Telegram 电报 @VBW777 但随着限制放宽，此前暂停的公寓项目建设已恢复，预计今年供应将再次强劲增长。事实上，在 2021 年第一季度，竣工量几乎翻了两番，从上一季度的 1,080 套增至 4,145 套。据高力国际称，所有新增供应都在湾区，包括Six Senses Resort I – Scent Tower, S...
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菲律宾2024-2025年常年报道相关你需要了解的

  我们提供便捷的菲律宾外侨常年报道服务，只需要提供ICARD 照片 人无须出席，1-10个工作日就能做完报道。做完常年报道后给送回发票到您手上。 咨询微信BGC998   小飞机@BGC998 菲律宾马尼拉——移民局 (BI) 提醒该国所有外国公民，他们只能在 3 月 1 日之前亲自到该机构提交 2022 年年度报告。 移民局专员海梅·莫伦特强调，今年的外国人年度报告不会延长。 根据 1950 年的外国人登记法，所有持有移民和非移民签证的外国人都必须在每个日历年的前 60 天内亲自向移民局报告。 莫伦特警告说，任何不遵守报告的行为都可能导致罚款、取消签证、驱逐出境或监禁。” 莫伦特还建议尚未提交报告的外国人立即在 BI 的在线预约系统 http://e-services.immigration.gov.ph 上注册以获得他们的名额。 莫伦特说，每天只保留 800 个名额，而星期六则保留给经认可的实体，并为大量申请人保留远程报告。 与此同时，移民局外国人登记处处长阿蒂。何塞·卡利托斯·利卡斯（Jose Carlitos Licas）提醒，在 60 天期限内出境的外国人仍可在返回该国后 30 天内进行报告，前提是其再入境许可证仍然有效。 除了位于马尼拉 Intramuros 的 BI 总部外，外国人还可以向最近的参与 BI 现场、展办公室报告。 2022年常年报到须知 受新冠疫情影响，所有外国人必须 先在常年报到网站进行预约： 常年报到日期 从2022年1月4日开始，直至2022年3月1日 ，仅限于 周一至周五 。 每天 限额800人 ，常年报到费用为 310菲币 。 常年报到期间不在菲律宾的外国公民，可在入境菲律宾的 30天内 办理常年报到即可。 除了移民局位于王城（Intramuros）的总部办公室外， 其他地区办公室也可以办理哦 ！ 预约制的流程如下： 菲律宾annual report 菲律宾移民局常年报到 1：通过移民的门户网站注册用户（注册地址： http://e-services.immigration.gov.ph ）点击文末阅读原文，可直接进入该网站。 2：通过移民局在线预约系统获取预约时间表，在指定的时间段，前往指定移民局地点，进行线下年检和法律调查。 3：相关费用：外国人年度报告需要出示其原始的ACR I卡和有效护照，并支付300...
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2025年菲律宾移民SIRV、SRRV的特详细指南

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    近年来，随着全球化进程的加快和个人需求多样化的发展，越来越多的国人倾向于选择申请门槛较低的移民国家，如菲律宾。这一趋势在近年来尤为明显。那么为什么这么多人选择申请菲律宾的移民签证呢？     接下来，我们将分析菲律宾移民签证之所以 备受欢迎的几大原因，并简要概述其申请条件与流程。菲律宾移民签证和其他国家相比有很多独特的优势：其申请成本相对较低，地理位置与中国相近，没有繁琐的移民监限制，为申请者提供了极大的便利与自由。           在菲律宾，主要有两种移民签证：SRRV（退休移民签证）和SIRV（投资移民签证）。需要特别注意的是，获得移民签证并不意味着放弃中国国籍，它只是为申请者提供了一个额外的永居身份，成功获得这些签证后，不仅能在菲律宾享受更多福利与权益，而且申请者的原有国籍与原有权益不会受到影响。         退休移民签证——SRRV     SRRV（SpecialResidentRetiree'sVisa）是菲律宾退休署(PRA)颁发的移民绿卡，持有者可以自由出入境，并在菲律宾永居。     申请条件一般分为两种：现金存款类和房产投资类。     现金存款类：     （1）申请人的年龄需在50岁以上：一家三口存款2万美元，多一个人需另存款1.5万美元/人；     （2）存款冻结在银行，不能用于投资；     （3）申请若是想放弃该身份，可随时赎回存款。     房产投资类：     （1）存款可全部用于投资，投资项目需大于5万美元；     （2）房产不能出售，但可用于出租；     （3）申请人需要拿到菲律宾的房产证，才能在PRA申请置换之前办理SRRV身份时存入的存款。     申请流程：     1、申请人提供基础的申请材料做初审，后转款两万美金到相关部门；     2、审核该存款的安全性，申请人需要入境菲律宾完成后续流程工作；   ...
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印尼电子签证怎么申请？需要在哪里申请？印尼签证申请服务

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  中国公民持有中国护照想要菲律宾入境前往印尼需要印尼签证？ 泰国出发前往印尼办理印尼签证？ 马来西亚出发前往印尼办理印尼签证？  柬埔寨亚出发前往印尼办理印尼签证？  日本出发前往印尼办理印尼签证？  迪拜出发前往印尼办理印尼签证？  印度出发前往印尼办理印尼签证？  韩国出发前往印尼办理印尼签证？  中国发前往印尼办理印尼签证？  越南出发前往印尼办理印尼签证？ 欢迎咨询我们了解更多，微信VBW333  电报小飞机 @BGC998  电话/VIBER/WHAT'S APP+63-912-0912-222  优先咨询电报 WHAT'S APP 免验证直接咨询，添加请主动告知咨询事宜 谢谢。 目前印尼政府正通过加速推进疫苗接种和实施社区限制政策尽最大努力控制新冠疫情发展，为即将到来的旅游业复兴做紧锣密鼓的准备， 印尼政府已决定 对满足相关要求的游客重新开放巴厘岛和廖内群岛。请在出行印尼前，了解关于印尼签证和入境规定，做好基本的准备工作。 1 | 电子签证 为了向计划出行印尼的外籍游客提供便利，印尼法律和人权部开发了电子签证（e-Visa）申请系统，这将为印尼旅游业和创意经济的发展带来积极影响。 电子签证申请系统，可使外籍人士在线申请，无需到境外印尼代表处或移民局现场办理。 点击此处 了解更多关于电子签证的信息。   2 | 签证类型 在申请印度尼西亚签证之前，您需要明确出行目的，按需确定办理的签证类型。基于 印尼法律和人权部号2021年No. M.HH-03.GR.01.05号法令 ， 以下是可申请的签证类型。 访问签证（Visit Visa） 索引 B211A 与访问目的如下： 旅行签证 紧急事务 商务会议 采购商品 电影制作 志愿服务、医疗和生计工作 政府职责 印度尼西亚地区的配套运输工作 海洋产业（游艇）发展 根据G20或第144届各国议会联盟（IPU）国际大会等相关会议上印尼总统规定的相关政府职责 索引 B211B 与访问目的如下： 外派工作能力测试候选人 临时居留许可签证 临时居留许可签证-工作 索引 C312 与访问目的如下： 专家 在印尼水域、海域、大陆架和专属经济区作业的船舶、漂浮装置或装置上工作 监督和监控商品或...
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菲律宾ALO查询BLO查询 移民局签证 出入境记录查询

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  菲律宾移民局签证状态查询 菲律宾工作签证到期查询 菲律宾ICARD信息查询 菲律宾签证状态查询 菲律宾签证申请状态查询 菲律宾ALO BLO NBI犯罪记录查询 很多小伙伴在菲律宾生活会需要遇到查询自己或者朋友的签证和移民局记录等，那么需要这些查询都是有系统权限的一般的人 或者移民局柜台不会给你反馈查询的 菲律宾就是这样的国家有钱有关系就给你查询， 自己出入境不放心也可以查询下是否有不良记录 在看要不要保关啥的， 菲律宾查询只需要护照照片 或者 姓名 出生年月日 护照号码 给我 就可以处理。欢迎咨询我们了解更多，微信BGC998  电报小飞机 @BGC998  WHAT'S APP+639120912222 优先咨询电报免验证直接咨询，添加请主动告知咨询事宜 谢谢。 菲律宾移民局系统查询 1查询是否黑名单 BLO 2 查询是否警示名单AlO 3 签证类型状态/ iCard状态 4 其他需求 请告知 只需提供护照首页照片。 请告知查询类型，不同类型查询渠道和管理官员不同，查询出来结果不是一个信息。每次查询反馈结果按次收费。 时效 ：提交后当天或2天内出结果。 付款方式 ：先款后查，G cash  微信 或者支付宝。 如遇系统无法查询 移民局政策不给查等因数无法完成订单，全额退款。
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菲律宾移民机构怎么选？

  PHILIPPINES Pre Approved Visa Processing Immigrant Visa SERVICE PHILIPPINES Regional Headquarters non Immigrant Visa SERVICE PHILIPPINES 9A Non-Immigrant Visa SERVICE PHILIPPINES 9D Treaty Trader Visa SERVICE PHILIPPINES 9G Pre-Arranged Employment Visa SERVICE PHILIPPINES Special Investor’s Resident Visa SERVICE PHILIPPINES Special Resident Retiree’s Visa SERVICE It’s Business Permit Renewal Time for 2022 PHILIPPINES PHILIPPINES Business Structures and Entities SERVICE PHILIPPINES Office Setup Services PHILIPPINES Human Resources Consulting SERVICE PHILIPPINES Call Center and BPO Setup SERVICE PHILIPPINES Recruitment & Executive Search Services PHILIPPINES Tax Incentive Programs SERVICE PHILIPPINES Corporate Compliance SERVICE PHILIPPINES Permits and Licenses SERVICE PHILIPPINES Labor Consulting SERVICE PHILIPPINES Setting-Up a Representative Office SERVICE PHILIPPINES Forming a Corporation service PHILIPPINES Visa and Immigration Service PHILIPPINES Sole Proprietorship Busin...
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菲律宾二手车销售买卖合同 和注意的问题

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  菲律宾汽车销售契约样本 免费可编辑的汽车销售样本模板或表格 如果您要购买或出售汽车，此销售契约表格是绝对重要的文件。您必须正确、完整地填写此模板，并进行公证。这样做可以为您将来节省大量工作和头痛。这是一个绝对销售契约模板示例。它有时被称为 DOS（销售契约）或 DOAS（绝对销售契约）。这在菲律宾可用且有效。 链接到销售契约 (DOS) 如果您已经知道该怎么做，这里是一个完全可编辑的销售契约示例文件的链接：绝对销售契约链接模板下载。只需填写表格中的字段，您就可以开始了。有关 DOS 的更多信息，请继续阅读。 当您前往菲律宾陆路交通办公室 (LTO) 将机动车所有权转让给您时，您将需要此 DOAS。我们强烈建议尽快这样做。 这是菲律宾的绝对销售契约样本及其外观。为方便起见，这是一份完全可编辑的销售契约，因此您无需打印出来并单独写出详细信息，因为您需要 4 份 DOS 副本进行公证以及其他需要它的实体。这很重要，买卖双方都可以下载和使用。 关于销售契约 (DOS) 的一些注释和信息 其他名称 此表格也可称为销售契约、DOS、DOAS、机动车辆销售契约、汽车销售契约和其他类似名称。这通常是同一件事。还有类似的其他文件，例如有条件销售契约，但 DOAS 是您应该用于直接销售的文件。 公开的销售契约 不要这样做！在菲律宾，公开的销售契约已成为公认的做法，但这并不能使其正确或对卖方无风险。您会看到，如果您提供 Open DOS，买家可能会选择延迟以他/她的名义注册汽车。这种情况发生的频率比你想象的要多。这意味着您仍然是记录的所有者。如果这辆车发生事故或犯罪，你就上钩了。 大多数情况下，二手车经销商是要求开放 DOS 的人，因为转移到他们的名字只是为了转移新买家的名字是太多的工作。如果您信任您的汽车经销商并且知道他/她会跟进并“关闭”未决的销售契约，则此方法有效。如果是这样的话，那么也许风险是可控的……但不要说我们没有警告你！ 公证它 是的，向公证人支付一些钱，因为销售契约经过公证很重要。如果您现在不执行此步骤，您将来会遇到问题。 还有很多，但希望这能让你开始。祝你买车或卖车好运！ 菲律宾卖车卖车用车 过户 年检 可以添加我们  我们全程都有服务 想了解更多欢迎联系和咨询我们，微信BGC998 电报@BGC998 合同样本可以添加微信或者小飞机 电报索取 菲...
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菲律宾如何租房买房不被坑？马尼拉租房避坑指南 菲律宾房产中介

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  想了解更多欢迎联系和咨询我们，微信BGC998 电报@BGC998  马尼拉租房避坑指南 随着菲律宾的国门再度开放，越来越多的小伙伴摩拳擦掌准备南下淘金，BUT，对于那些在马尼拉的外国人而言，特别是华人同胞，除了那些公司包食宿的幸运儿之外，初次在马尼拉租房的人，很多人都不可避免的遭遇过各种各样的问题。 彩荣做房产中介几年来，见过太多太多华人同胞因为租房而与房东/中介/物业发生的纠纷，这里面，有的是语言沟通不畅，有的是对当地风俗国情了解不深，还有的则纯属事先没有仔细检查租房过程的细节，导致合同陷阱、房子转租争议、押金难以退还等等，让人防不胜防。 曾经，有人自嘲说：“租房，没掉过坑，你都不好意思说在菲律宾待过”。 辣么，疫情前后的马尼拉租房市场，有什么变化呢？ 先说大环境：疫情大流行之前，由于众多国人疯狂涌入，导致马尼拉房地产供需严重失衡，因此一套住宅，只要地段OK，押二付十二，押二付六都是常态，收房当天，空房子就被公司的行政预定抢走，那时候的特点是房源大多在菲律宾房东手中，高昂的回报率，着实让众多菲律宾房东过足了数钱数到手抽筋的瘾，也让无数来自中国及 东南亚 地区的投资客，携带大笔资金进入沸腾的菲律宾房地产市场。 进入2022年，随着菲律宾国门两年紧闭，大批歪果仁回流祖籍国，目前马尼拉的房地产市场基本已处于谷底阶段，不要说押二付十二，就是押一付一，只要能租出去，不要让房东掏腰包付物业费，房东就知足了。 同时，由于疫情前的华人买家涌入，导致现在市场上有很多华人房东名下的房产已经处于交付招租状态，而众多华人因为疫情原因，无法入境菲律宾，只能委托中介或SPA（屋主全权授权代表）出租管理，SO，在众多华人房东和租房客的供需中间，中介起到了很重要的桥梁作用。 至少，同样的族群，沟通起来比较顺畅，彩荣一般习惯全过程透明，不管是换电器，还是升级家具，有什么需要沟通的，屋主，中介，租客三方建立一个小群，确定好事项后，我们中介协助跟进，透明，简单，高效，对于租客和房东而言，是双赢的结果。如果是租客没有微信使用纸飞机的，就没办法组建小群了，还有的房东嫌麻烦，不愿意介入，全权委托给中介。 然鹅，在租客退房的时候，还是发现有各种各样的分歧和矛盾。 所以，为了避免租客遭遇租房陷阱，同时也为了保障房主的正当权益，彩荣将这几年房产中介的租房经验，从第三方中立客观的角度，为各位...
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